买二手房还有营业税吗
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买二手房有营业税,其税率5.55%,由卖方缴纳,在营改增后则变为增值税,相关说明入下:
1、在交易二手房时,营业税税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税。
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税。
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税。
2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。
3、2017年10月30日,国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定(草案)》,标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。
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